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發布時間:2021-07-19

發布者:admin

關鍵詞:招商、生活服務區等經營服務用房、綜合體

關于浙江工業大學之江學院校內學生 生活服務區等經營服務用房的招商公告

浙江新宇貿易有限公司就浙江工業大學之江學院早湖12號樓校園商業綜合體聯營項目面向社會公開招租,歡迎符合資格要求的個體或企業合作聯營。

一、項目概況

1、浙江工業大學之江學院位于浙江省紹興市柯橋區群賢路以北,越州大道以西,大坂湖畔,目前在校生約1萬人。為進一步滿足學院師生需求,擬引進包含茶飲類、休閑類等業態的校內綜合商業體。

2、物業所有方:浙江工業大學之江學院

委托運營方:浙江新宇貿易有限公司(聯系人:石云峰15957111997)

3、各商鋪合同期限:5年(3年加2年)。簽訂之日起至2024年7月15日止后協商續約。

4、商業用房經營種類:通信、教育咨詢、駕校咨詢、超市百貨、數碼維修、美發、糕點、咖啡、奶茶、水果、除餐飲外其他業態等。

5、招租說明表(具體位置圖紙請咨詢聯系人)

序號

物業位置

面積

約㎡

店鋪業態

最低限價(元/年)

物業結構

投標保證金(元)

1

1號位置

50

烘焙+咖啡

100000

整體打通


2

2號位置

15

花店

20000

整體打通


3

3號位置

25

奶茶

140000

整體打通


4

4號位置

40

水果

150000

整體打通


5

5號位置

10

駕校

70000

整體打通


6

6號位置

10

培訓

40000

整體打通


7

7號位置

32

眼鏡

60000

整體打通


8

8號位置

40

除餐飲外其他業態

80000

整體打通


9

9號位置

40

奶茶

150000

單獨店面


10

10號位置

40

除餐飲外其他業態

30000

單獨店面


11

11號位置

40

文印

120000

單獨店面


12

12號位置

40

理發

50000

單獨店面


注:

1、必須在綜合體內部規定位置營業,未經許可,不得在經營場所之外從事營業活動。

2、聯營商鋪按照法律、法規及教育行政主管部門的相關要求開展經營活動,在招標方統一管理的基礎上為師生提供服務。

3、基建設已完成,綜合體水電網的情況如下:

1)綜合體內已通水、通電、通網,聯營商根據需要報方案經運營方批準后改造,且須符合水電排污的相關規定;須服從學院信息化與資產管理部對網絡的統一管理。

2)綜合體內有地磚,墻面白色,運營方已進行基礎改造。

3)所有相關基礎改造及裝修事宜均由運營方負責,費用由運營方承擔。綜合體所在區域所需消防相關設施及設備由運營方自行負責建設及配置,費用由運營方自行承擔,所有設施建設均與業主方整體消防設施相兼容并且須滿足相關消防安全的需求、符合消防安全的相關規定。

4、商鋪所用水電費按月結算(遇寒暑假順延),聯營商需負責商鋪內部衛生,做好門前三包衛生管理工作。

5、綜合體內不得使用明火,不得使用瓶裝液化氣等危險物品。因未設置隔油池及排煙、排污管道,不允許經營任何餐飲服務,含蒸、煮類需二次加工食品等相關行業。

6、所有聯營商在售商品定價應接受紹興市柯橋區物價部門的督查和指導,以確保定價的科學性和合理性。

7、綜合體內各聯營商商鋪須按期完成裝修,并于2021/2022學年第一學期學生報到前正常開業。

8、綜合體內所有商鋪不允許預售充值卡,如有需要須經運營方書面同意。

9、校內禁止出售及使用轉基因油。

10、本綜合體項目不提供配套倉庫,同時請聯營商充分考慮獨立學院轉設等相關因素。

二、其它要求

1、綜合體內房屋屬劃撥(教育)用地,規劃用于相關商業配套,目前未辦理房產證,          

運營方配合聯營商辦理有關經營執照,有關費用由聯營商自行承擔。

2、水、電費:按實際計數,價格根據招標方屬地水電部門定價執行(商業價)。

3、經營期間,如消費者需要開具發票的須開具有效正規發票。

三、聯營商要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的對聯營商主體的要求的企業法人或個體工商戶或自然人,且近3年內在各類經營活動中無重大違法違紀記錄及安全責任事件。

2、近五年與浙江工業大學相關經營過程中曾拖欠房租、水電費的供應商,不具備報名資格。

 

 

          浙江新宇貿易有限公司

2021年7月19日


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